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Carros villa individuelle de 155m² au calme absolu

499 000 €

6 pièces - 4 chambres - 150 m² - Vue : Campagne Collines

Référence 1498 — Idéalement situé à 5min du village de Gattières dans un cadre des plus agréable cette belle maison de type 6 pièces sur 1040m² de terrain & jardins se compose en rdc d'un grand garage (40m²), d'une dépendance avec salle d'eau/wc (21m²) plus pièce intermédiaire d'environ 26m² ( possibilité de créer un appartement sur la partie basse de la maison ). Le niveau supérieur se compose d'un grand séjour/salle à manger (cheminée) avec vue dégagée sur les montagnes, une cuisine équipée indépendante avec terrasse, de trois belles chambres avec placards de rangement, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le tout accompagné de 6 places de parkings privatives sécurisées, d'une grande piscine avec possibilité d'aménager une cuisine d'été...Cheminée avec récupérateur et distribution d'air chaud dans les pièces principales et installation de panneaux photovoltaïques sur le toit (revente d'électricité = 2400€/an environ).
Le bien faisant parti d'un lotissement n'est pas soumis au régime de copropriété et donc exonéré de charges. Honoraires de 5% à la charge du vendeur

Surfaces : 1 Entrée (13.71m²), 1 Cuisine (11.8m²), 1 Séjour (26.67m²), 3 Chambres (11.05m², 10.96m², 8.93m²), 1 Bureau (8.2m²), 1 Salle de bains (5.63m²), 1 Toilette (1.24m²), 1 Dégagement (10.3m²), 1 Studio (20.81m²), 1 Garage (40.41m²), 1 Salle de sport (26m²), 1 Terrain (1040m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Éclairage extérieur, Piscine.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 244 €
  • Loi Carrez : 130 m²
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Marimmo
141, avenue Marc Moschetti
06700 Saint-Laurent-du-Var
France

Vente : 04 93 14 00 00
Location : 04 93 14 15 00
Gestion : 04 93 14 14 99

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